希望物件

ご希望物件の条件を整理して頂きましてお気軽にご連絡をお願い致します

物件のご紹介

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物件案内

借主様が、ご自分の目で対象物件の状態、周辺環境等を確認します。確認には原則として不動産管理会社又は仲介会社が立ち会います。
※事業計画算出の為の現地立ち入り測量等の調査は、都度貸主承諾が必要となります。

入居申し込み

ご入居物件の意思を決定されたら、「入居申込書」の記入となります。「連帯保証人」「家賃保証会社審査」の申込が必要にります。
申込時に必要な書類（借主様・連帯保証人様の確認資料として法人謄本・免許証・パスポート等のコピー等のご提出が必要となります。

審査・決定

借主様及び連帯保証人様の家賃支払い能力等を不動産管理理会社又は仲介業者および貸主様が審査します

重要事項説明

不動産管理会社又は仲介業者は借主様に対して重要事項説明を行います

事業用定期借地権の設定合意書の締結

事業用定期借地権設定合意書 締結時に（敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料、初月賃料等）が必要となります。
契約時必要な書類（印鑑証明書（借主様・連帯保証人様）各1通・実印）

公正証書作成

・公証人にて合意した「事業用定期借地権設定合意書」を基に作成します。
・公証人役場にて公正証書締結（借主様・貸主様・仲介業者等）全員揃う
※借主様・貸主様・仲介業者等のお立合い（若しくは事前に委任状）が必要となります。
※10年・20年と中長期的な期間となる契約行為です。極力お立合いをお願いしております。

契約開始日（お引渡し日）

ご入居開始日以降は、整地・工事着手可能となります。

入居開始